更新日:2023/11/26次更新:2024/2/26
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敷地355坪。静けさと落葉樹を楽しむ平家の邸宅。
物件no.17389B

【住宅】清里の森 静けさと落葉樹の庭 四季を楽しむ平家の邸宅【借地権】

北杜市高根町2,680万円

小海線清里駅より約1.6km、中央道長坂ICより約13km 車で19分

山梨県が開発した借地権の分譲地「清里の森」。物件は分譲地の中でも標高の低い南端部に位置。ゲートに近く国道からアクセスしやすい。355坪の広々とした敷地に大型の平家住宅が建っている。住宅を取り囲むように、敷地には落葉の樹木が育ち、春は新緑、深緑の夏には木陰をつくり、秋は紅葉が美しく、落葉する冬には明るい日差しを楽しめる。住宅は中央に風呂、トイレなどの水回り、東西に居室が設けられている。定住をしていたため、こまめに手入れやリフォームがされており、室内は大変きれいな状態。暖房設備は各居室に蓄熱式暖房機、リビングには薪ストーブを設置している。夏はもちろん、一年を通して楽しみたい方にお勧め。
薪ストーブウッドデッキ山の眺望ガーデニング・菜園築浅ログハウス〜600m600〜800m800〜1000m1000m〜

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物件情報詳細

所在地 山梨県北杜市高根町
土地 1,174m2 地目 山林   
地 勢 平坦地 都市計画 区域外
建ぺい率 20% 容積率 40%
法令 山梨県知事が指定する区域
建物 木造スレート葺平家建 162.87㎡(49.26坪) 平成7年12月築
道路 南側が幅約6mの舗装私道(山梨県所有)に接する
設備 電気 公営水道 水洗(浄化槽) PG
交通 小海線清里駅より約1.6km、中央道長坂ICより約13km 車で19分
生活 高根総合支所、スーパー、小学校へ約12km、コンビニ、郵便局、診療所へ約1.7km、
標高 約1330 m 取引態様 仲介
備考欄 ・土地は借地権です。
・建ぺい率・容積率は清里の森自主規制です。
・借地料:224,019円/年、共益費:58,142円/年、借地期間の更新可。
・清里の森とは
八ヶ岳南麓に広がる200ヘクタールの森を、山梨県が分譲した別荘地。音楽ホール、スポーツ施設、飲食店などの施設もあり、様々なイベントがひらかれる。落葉樹の森を残す為、各区画とも比較的広く、整備された舗装道路が巡る。常駐の管理センターがあり、別荘地入口には出入りをチェックするゲートがある。共益費には道路や街路灯の維持管理、ごみ処理、道路の除雪などが含まれ、良好な環境が保たれている。

所在地のMAP

※地図は町域を表しており、物件の正確な位置ではありません。

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