更新日:2022/1/9次更新:2022/4/9
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堂々とした丸太のログハウス。屋根は7年程前に鋼板葺に変更。
物件no.16957B

【住宅】南アルプスの山懐 森の中の質感の良い丸太ログ (借地権)

北杜市武川町1,400万円

中央本線日野駅より約8.1km、中央道須玉ICより約10.6km 車で17分

南アルプスの山懐へ、精進ヶ滝へと至る状態の良い舗装道路を進むと、15軒ほどの別荘分譲地が現れる。物件は別荘地内の砂利の坂道を僅かに40m程進んだ場所にある。敷地は約140坪の借地権。程よい広さで別荘での利用に丁度良い。建物は平成5年築の丸太ログハウス。オーナーがログ材から床材、果ては扉の蝶番までこだわって建てた家だ。室内に入ると質感の良い約20帖のリビングの奥には薪ストーブが鎮座。2階への階段部分は吹き抜けとなって伸びやかな空間だ。リビング横の洋室は明るい日差しに包まれて、さながらサンルームのよう。2階和室は畳と板間に塗り壁でモダンな雰囲気。地下室は十分な高さがあり、バイクのガレージとして活躍してきた。
薪ストーブウッドデッキ山の眺望ガーデニング・菜園築浅ログハウス〜600m600〜800m800〜1000m1000m〜

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物件情報詳細

所在地 山梨県北杜市武川町
土地 468m2 地目 山林   
地 勢 平坦地、一部傾斜 都市計画 区域外
建ぺい率 40% 容積率 100%
法令 北杜市まちづくり条例
建物 木造瓦葺平家建 1階50.85㎡(15.38坪) 2階37.2㎡(11.25坪) 延107.16㎡(32.41坪) 平成5年1月築
道路 西側が幅約4mの未舗装私道に接する。
設備 電気 私設水道 水洗(浄化槽) PG
交通 中央本線日野駅より約8.1km、中央道須玉ICより約10.6km 車で17分
生活 武川総合支所、小学校、郵便局、スーパーへ約5km、診療所、コンビニへ約5.5km
標高 約760 m 取引態様 仲介
備考欄 土地は借地権になります。
借地料:71,000円/年(借地期間は30年で更新。更新料は無し。)
管理費:25,000円/年(住民の自主管理。井戸ポンプ、道の整備代等。)
家具、調度品は引き継いで欲しい。

所在地のMAP

※地図は町域を表しており、物件の正確な位置ではありません。

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