本物件は高原鉄道小海線の甲斐大泉駅より南へ1.5kmほど下った西井出地区にある山林。周辺は「帰農」と呼ばれる字名が付き、戦後の入植地であった。40年ほど前から環境や眺望の良さを気に入った都会人の別荘地帯として人気を集めた大泉高原の一角をなす。近年ではコンビニ、飲食店、パン屋などが点在する南麓きっての人気を誇るエリアだ。土地は西へ傾斜した89坪ほどの落葉樹の林となっており、その傾斜を利用して樹木を伐採すれば甲斐駒ヶ岳を望める場所となっている。上下水道が利用できるのもうれしい。