中央道小淵沢ICから車でわずか１分。コンビニ、高速のバス停、スーパー、小淵沢駅まで徒歩圏内の生活便利な立地にある約156坪の土地。南方向には南アルプスの山並みが望める。土地は、北側が狭く、南側へ向かうにつれ広がりをもつ形状。敷地の西側は県道が走る。交通量が比較的多い道路だが、敷地から一段下がった位置を走っており、音が聞こえるものの、車の姿は見えない。同様に南側の隣地も一段下がっており、隣家の屋根が少し見える程度で、独立感がある土地だ。南側の隣家の先には、高原ラインの愛称で知られるJR小海線の線路。時折、短編成の可愛らしい車両が南アルプスを背景に見ることができる。