中央本線小淵沢駅は特急停車駅であると同時に小海線の始発駅でもあり、北杜市の北の玄関口とされる。２０１７年にモダンで木のぬくもりを感じるデザインの新駅舎が完成し、観光客の使い勝手が大幅に改善した。今後、観光の中心駅としてますます重要になるだろう。物件は駅より徒歩でわずか11分の場所にありながら、約３００坪と広めで静かな土地。敷地内には雑木が残され、一部に起伏がある。周囲の住宅も広めの区画の別荘や定住で、本誌会員宅も多い。位置と雰囲気からみて非常に稀少な物件。