韮崎市は甲州街道の韮崎宿として栄えてきた山梨県の北部に位置する人口３万人弱の中核都市のひとつ。北杜市と並んで移住定住に力を入れている。本物件は中央道韮崎インターより茅ヶ岳方面に上がった穂坂地区にある。周辺は地元集落と伸びやかな畑が広がるなか、眺望の良さを求めて都会からの移住者も増えてきている場所だ。物件はひな壇上の土地で南側と西側が舗装公道に面している。アプローチの容易な西側は間口が15ｍほどで奥行きが42 49ｍほどあり東西に広がっている土地。正面には富士山、西側には甲斐駒ヶ岳をはじめとする南アルプスが迫力をもって眼前に迫る。日当たりも良いため家庭菜園にも向く土地。リタイア後の定住地だけではなく、小学校も近いため子育て世代にも向く物件だ。