本物件は大泉総合支所より南東へ1.5kmほど下った西井出地区にある山林。周辺はのどかな田園集落が広がっており、南西方向には甲斐駒ケ岳をはじめとした雄大な南アルプスを望む日当たりのよいエリアだ。物件は東側が土手でその下は甲川、西側は公道で位置的には集落のはずれとなる。Ａ、Ｂと分かれた土地にはクヌギの雑木林で南側へゆるく傾斜している。上下水道も公道側より引き込むことができる。二地域居住やリタイア・子育て世代にも向く土地といえる。