本物件は長坂町の東端にあたり須玉ＩＣからもアクセスが良い。周辺は移住者の住宅が点在しており、日当たりも良いため庭づくりや家庭菜園などを楽しんでいる方も多い。所有者は定住目的で購入された。物件西側には甲斐駒ケ岳をはじめとした南アルプスがパノラマで見渡せる。市のまちづくり条例による田園集落区域に属しており、上下水道が利用できるインフラの整った物件でもある。土地は変形地だが北側に住宅を寄せ南西側の細い地形は家庭菜園などに利用したい。樹木は赤松と雑木林が混合しており、物件の南北の土地の同様で、秋から冬場にかけても日当たりは良い。