朝の通勤時間帯には特急も停車する中央本線長坂駅前には、図書館を併設するイベントホールや農産物直売所などがある。この物件はその長坂駅の南東方向、南アルプスと田園風景が素晴らしい七里岩ラインからわずかに入った小高い丘の一画。近隣には都会からの移住者宅や別荘があり、東側道路の向こうには農地が広がる。周辺環境や眺望が今後変わる可能性が低いロケーションだ。小中学校が徒歩圏内にあり、子育て世代の定住に好都合。公営上下水が東側公道から引込可能。敷地内に生えるイチイの木は全て伐採、抜根してお引渡しとなる。