購入の手引

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掲載物件で「さらに詳しく知りたい」という場合には 「ふるさと情報館 八ケ岳事務所」に電話 0551-46-2116 を。物件を調査した担当者より詳しくお答えいたします。

(1) 現地案内

ご希望の日程をお知らせください。 現地スタッフがご案内いたします。

(2) 購入希望

購入申込金
＊購入を検討される場合には「ふるさと情報館 八ケ岳事務所」にお電話 0551-46-2116 ください。

＊ 購入を希望される方は「購入申込金」(10万円)をお振込みください。

申込みの優先順位は原則として入金順となります。
その有効期間は10日間です。
「購入申込金」は預かり金です。契約となった場合は契約時に精算し、契約とならなかった場合は返金されます。尚、お振込み手数料はご負担下さい。 

(3) 契約日時の決定

＊契約日時・場所は「ふるさと情報館本部、または八ヶ岳事務所」、物件現地など、売主様・買主様のご要望に基づき決めます。

(4) 契約　手付金支払い

＊登記簿謄本・公図などを添付し、物件に関する「重要事項説明」及び「売買契約」を行います。

契約時に必要なもの

買主様

• 印鑑（認印可）
• 手付金（通常、売買価格の10〜20％）
• 契約印紙代（契約金額1000〜5000万円の場合 1万円）
• 媒介手数料（規定料金の半額）
• 印紙代一覧表（国税庁はこちら）

売主様

• 印鑑（認印可）
• 契約印紙代（契約金額1000〜5000万円の場合 1万円）
• 媒介手数料（規定料金の半額）

(5) 決済　残代金支払・物件引渡・所有権移転登記

＊決済日時・場所は「ふるさと情報館本部、または八ヶ岳事務所」、物件現地など、売主様・買主様のご要望に基づき決めます。
物件現況を再確認後、司法書士立会いのもとで所有権移転登記申請の確認を行い、残代金を支払い決済を行います。

決済時に必要なもの

買主様

• 印鑑（認印可）
• 住民票
• 顔写真付き身分証明書（運転免許証もしくはマイナンバーカード）
• 残代金
• 媒介手数料（規定料金の半額）
• 登記諸費用
• 公租・公課日割り清算金

売主様

• 実印
• 印鑑登録証明書（発行後3カ月以内）
• 登記済権利証
• 顔写真付き身分証明書（運転免許証もしくはマイナンバーカード）
• 媒介手数料（規定料金の半額）
• 建物の鍵（売買対象が建物である場合）

媒介手数料

成約に際しては、国土交通省規定の媒介手数料がかかります。

• 成約価格 800万円以下の場合：一律 33万円（税込）
• 800万円超の場合：（成約価格 × 3％ ＋ 60,000円）× 1.1（税込）