更新日:2026/3/21次更新:2026/6/23
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里山の環境が魅力。大きな農家住宅。
物件no.18432B

【住宅】里山の静けさに包まれた ぽつんと佇む 一軒の古民家

北杜市須玉町500万円

中央本線穴山駅より約9km、中央道須玉ICより約6km 車で9分

須玉町の市街地、ICから車で9分程。増富ラジウムラインを途中で外れ、坂を下り、橋を渡り、再び坂を上がった静かな場所に位置。集落から外れ、周囲には元々は田んぼや畑であったであろう土地が広がる。ぽつんと一軒家といった風情で、空が広く、ゆっくりと時間が流れる。母屋は築年不詳の大きな農家住宅。床が落ちている部屋が1部屋、全体的に畳がフカフカしているといった状況ではあるが、建具の歪みが少なく、全体としてしっかりとした印象。現在も、定期的に風を入れ、寝泊りし、水道や給湯器といった設備も利用可。2階は物置として使用してきた。635坪の広い敷地には、田、畑が含まれ、売買には農業員会の許可が必要。
薪ストーブウッドデッキ山の眺望ガーデニング・菜園築浅ログハウス〜600m600〜800m800〜1000m1000m〜

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物件情報詳細

所在地 山梨県北杜市須玉町江草
土地 2,099.68m2 地目 宅地(289.69坪)、田畑(224.14坪)、山林(121.30坪)
地 勢 平坦地 都市計画 区域外
建ぺい率 50% 容積率 100%
法令 北杜市まちづくり条例、農地法
建物 母屋 木造瓦葺2階建 1階154.54㎡(46.74坪) 2階92.56㎡(27.99坪) 延247.10㎡(74.73坪) 築年不詳、蔵 土蔵造瓦葺2階建 築年不詳
道路 南側が幅約2.5~6mの舗装公道に接する。
設備 電気、公営水道、汲み取り式、PG
交通 中央本線穴山駅より約9km、中央道須玉ICより約6km 車で9分
生活 北杜市役所へ約5.7km、小学校・スーパー・コンビニへ約4.3km、塩川病院へ約5km、郵便局へ約800m
標高 約590 m 取引態様 仲介
備考欄 ■こちらの物件は北杜市空き家バンクの登録物件です。
 見学会を3/28(土)、3/29(日)に実施をします。
 個別のご見学は3/30(月)以降より対応させていただきます。
 
 空き家バンクの制度から、4/13日(月)までを一旦の内覧対応期間とし、
 その間に複数の購入申し込みがあった場合は、抽選とさせていたくことがあります。

■田畑の売買には農業委員会の許可が必要です。

■敷地北端が土砂災害特別警戒区域に該当します。(建物は該当していません。)

所在地のMAP

※地図は町域を表しており、物件の正確な位置ではありません。

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