川上村は、長野県南佐久郡に位置する村で、村全体が標高1,000メートル以上の高地にある、自然環境豊かな場所。標高が高いため、冬の寒さは厳しく、夏は冷涼な気候。川上村は、日本一のレタス産地として知られている。昼夜の寒暖差があるため、美味しいレタスが育つ。本物件は、川上村が管理する別荘地「高登谷高原」に位置する。森の中に別荘が点在しており、主に別荘での利用がされている場所。敷地は約300坪あり、地勢は西に傾斜している。敷地内には、白樺などの落葉樹の木々が育っている。物件周辺は、鳥のさえずりと澄んだ空気に包まれ気持ちが良く、心が落ち着く場所だ。