長坂町長坂下条地区。長坂ＩＣから南方向へ標高を下がること車で約７分。幹線道路である県道17号（七里岩ライン）に面した土地で、敷地面積は２６６坪のゆとりがあるもの。道路と敷地は高低差が無く進入しやすい。周辺はのどかな田園エリア。敷地西側の県道の先には畑が広がり、その先に甲斐駒ヶ岳、鳳凰三山といった南アルプスの山並みがパノラマに広がる。周囲には大きな建物がなく、日当たりも良く、開放的な眺めだ。敷地は概ね平坦な地勢で、東側が傾斜している。公営水道が前面道路の西側、公共下水が前面道路の東側より引込が出来る。幹線道路沿いであることと、眺望の良さからご商売にも向きそうだ。