標高800ｍ。JR小淵沢駅から南側へ下ること2kmほど。集落を抜け、畑が広がるエリアにある約160坪の土地。畑として利用していた土地は、平坦な地勢の整形地。東側の舗装道路からの進入もスムーズだ。日当たりの良い土地に、気持ちの良い風が流れる。北方向には八ヶ岳の全体像が望め、南方向には隣家越しに南アルプスが望める。敷地内の木を切ると南アルプスが見やすくなりそうだ。東側道路に水道配管があり、引込みが容易なのが嬉しい。物件からさらに南へ下ると移住者、別荘が数軒立ち並び、集落の外れだが寂さを感じない環境でもある。小学校と駅へ徒歩圏内。農地の為、宅地への転用許可が必要。