更新日:2019/4/15次更新:2019/5/15
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敷地東側よりみた物件外観。日当たりの良い場所に建つ
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物件no.15932N

【住宅】富士山、甲斐駒ヶ岳を望む上下水完備の平家住宅

北杜市明野町750万円

中央本線穴山駅より約6.2km、中央道須玉ICより約5km 車で10分

本物件は明野総合支所より南東へ1.8㎞ほど下った上手地区にある。周辺は畑など点在する中、移住されたりニ地域居住している方々の瀟洒な住宅が建っている10件ほどの分譲地だ。日当たりの良い平坦地で正面には富士山、南西方向には甲斐駒ヶ岳をはじめとする南アルプスの連山を望むことができる。敷地は120坪ほどの日当たりの良い場所で、10坪ほどの菜園スペースもある。また、建物は経年劣化の見られる設備面(トイレ、キッチン、ユニットバス、ボイラー)の新設のほか玄関先の板の間、畳表の張替えと庭先にあるデッキをアルミに交換する。コンパクトな平家住宅で週末利用のクラインガルテン的な暮らしを実現できる物件だ。(売主が業者のため物件お引き渡し後2年間の瑕疵担保を負います。)
薪ストーブウッドデッキ山の眺望ガーデニング・菜園築浅ログハウス〜600m600〜800m800〜1000m1000m〜

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物件情報詳細

所在地 山梨県北杜市明野町
土地 396.23m2 地目 宅地   
地 勢 平坦地 都市計画 区域外
建ぺい率 50% 容積率 100%
法令 北杜市まちづくり条例
建物 木造瓦葺平家建 48㎡(14.52坪)
道路 南東側が約2.5~2.7mの未舗装公私道(持分あり)に接する
設備 電気 公営水道 本下水 PG
交通 中央本線穴山駅より約6.2km、中央道須玉ICより約5km 車で10分
生活 明野総合支所、小中学校へいずれも約1.8~2km、塩川病院へ約4.1km、大型スーパーへ約6.5km、ハイジの村一連の施設へ約3.8km
標高 約540 m 取引態様 仲介
備考欄 建物:築年不詳(推定約40年以上前)未登記
<明野町の気象観測について>
日照時間が日本一と言われる明野町ですが、観測は1980年までさかのぼります。地元の明野中学校の気象観測委員会がかれこれ40年にわたって観測してきたデータがもとになっています。地道な活動はマスコミ等によって広く周知されていますが、今後も観測データの収集・分析によって農業の振興や地域防災に役立つことが大いに期待されています。

所在地のMAP

※地図は町域を表しており、物件の正確な位置ではありません。

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