更新日:2019/4/4次更新:2019/5/4
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敷地南側より見た物件外観。母家(左)と作業所としての別棟
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物件no.15930N

【住宅】正面に富士山を望む地下室付き古民家調の家

北杜市明野町3,280万円

中央本線穴山駅より約6km、中央道須玉ICより約4.6km車で10分

本物件は明野の役場より北東へ1.5㎞ほど行った上手地区にある。集落のはずれに位置しながら適度な距離感で移住者の住宅も点在している。敷地面積は 390坪あり富士山方向へ緩やかに傾斜しており日当たりも良く家庭菜園に向く土地柄だ。周辺は雑木林となっている。建物は素材にこだわった建材を使い地元大工によって施工された。新建材や金物はほとんど不使用で強靭な耐久性を実現できたとは所有者の弁。地下室は広さ36㎡、高さ2mほどあり、壁は白、床はタイル貼りとなっている。リタイア後の人生を書や絵画や陶芸をはじめ木工、染色、そば打ちなどに没頭するのも良いだろう。そのための隠れ家的な場所だけでなく、全体的な広さからグループ活動の共同アトリエとして、会社の保養施設として も利活用できるイチ押し物件。
薪ストーブウッドデッキ山の眺望ガーデニング・菜園築浅ログハウス〜600m600〜800m800〜1000m1000m〜

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物件情報詳細

所在地 山梨県北杜市明野町上手
土地 1,286.93m2 地目 宅地   
地 勢 南側への傾斜地 都市計画 区域外
建ぺい率 50% 容積率 100%
法令 北杜市まちづくり条例
建物 木造瓦葺地下1階付2階建 1階76.55㎡(23.16坪) 2階49.68㎡(15.03坪) 地下1階73.24㎡(22.15坪)延199.47㎡(60.35坪) 平成15年1月築
道路 北側が幅約6mの舗装公道に接する
設備 電気 公営水道 水洗(浄化槽) PG
交通 中央本線穴山駅より約6km、中央道須玉ICより約4.6km車で10分
生活 明野総合支所・小中学校へいずれも1.5km以内、塩川病院へ約4.2km、大型スーパーへ約6kmなど
標高 約640 m 取引態様 仲介
備考欄 別棟:作業場:軽量鉄骨造アルミニューム板葺平家建59.36㎡(17.95坪)平成11年、同12年築。別棟は母屋が完成するまでの約2年間居住していたところ。12帖の板敷には水洗トイレ、土間のある9畳ほどの板敷にはシャワールームを完備しています。工房の必須アイテムとしての薪ストーブも設置されており、職人になることを夢見てきた方々には絶好の男(または女)の隠れ家となりそうです。

所在地のMAP

※地図は町域を表しており、物件の正確な位置ではありません。

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