更新日:2018/12/28次更新:2019/1/28
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敷地南側より見た母屋外観。日当たりも良い
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物件no.15754N

【住宅】和風庭園のある高台の住宅(離れ付)

韮崎市850万円

中央本線韮崎駅より約4.8km、中央道韮崎ICより約2.6km車で5分

本物件は中央道韮崎ICより北東へ2・6㎞ほど行った穂坂町宮久保にある。周辺は権現沢川沿いの集落で物件はほぼその中心に位置している。東南傾斜の尾根沿いで土砂災害区域からも外れた場所だ。敷地は高台にある224坪で東側道路を緩やかに上っていくと長屋門風の離れの先には見事な和風庭園が広がっている。築山や池、大岩など一見の価値あり。建物は母屋と離れの2棟。母屋は日当たりの良い場所に建ち視線の先には南アルプスも望める。離れは趣味の間や農機具置場として利用されてきた。私物の撤去、設備と建具の調整をしたのちにお引渡し。北西の角に屋敷神がある。定住向き物件である。
薪ストーブウッドデッキ山の眺望ガーデニング・菜園築浅ログハウス〜600m600〜800m800〜1000m1000m〜

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物件情報詳細

所在地 山梨県韮崎市宮久保
土地 741.01m2 地目 宅地 山林  
地 勢 高台・東南側緩傾斜地 都市計画 区域外
建ぺい率 -% 容積率 -%
法令
建物 木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺2階建 1階69.59㎡(21.05坪) 2階28.98㎡(8.77坪) 延98.57㎡(29.82坪) 昭和50年10月築
道路 東側が幅約2~2.5m舗装公道に接する
設備 電気 公営水道 水洗(浄化槽) PG
交通 中央本線韮崎駅より約4.8km、中央道韮崎ICより約2.6km車で5分
生活 韮崎市役所・大型ショッピングセンター・市立病院などへいずれも約4.5~5.5km、穂坂小へ約0.3kmなど
標高 約550 m 取引態様 仲介
備考欄 離れ/木造瓦葺2階建 1階約20坪 2階約15坪 延約35坪 未登記建物 築年不詳

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※地図は町域を表しており、物件の正確な位置ではありません。

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