更新日:2018/12/27次更新:2019/1/28
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既存の住宅。オーソドックスな和室中心の2階建て。
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物件no.14419N

【土地】美しく広大な里山の一角、和風の古家付き集落内の土地

北杜市小淵沢町750万円

中央本線小淵沢駅より約2.5km、中央道小淵沢ICより約1.7km車で約3分

小淵沢の最西端で川を越えればすぐ長野県富士見町、という県境の集落、岩窪区は、南アルプス、八ヶ岳を望む広々とした田園が広がり、桜や梅など美しい樹木も多く、まさに4月は「山笑う」といった風情。地元農家の家が多いが、眺望の良さに魅了された移住者宅も増えてきている。物件は集落内の一角。昭和40年頃の建築とされる2階建て住宅が建つ。使用するには大規模な補修が必要で、かえって5部屋を持て余すことが想定されるため、むしろ水道や電気が敷地内に来ていることを良しとして取り壊し、今時の寒冷地耐震仕様の住宅に建て替えるほうが良さそうだ。垣根で囲われた南アルプスを望む広い庭で、車の往来を気にせず子どもを遊ばせたり、近隣といい関係を築きながら里山暮らしを楽しんだり。子育て世代やリタイア後夫婦の新築用地としておすすめ。小淵沢ICからも車で3分程度。
薪ストーブウッドデッキ山の眺望ガーデニング・菜園築浅ログハウス〜600m600〜800m800〜1000m1000m〜

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物件情報詳細

所在地 山梨県北杜市小淵沢町岩窪
土地 782.86m2 地目 宅地
地 勢 平坦地 都市計画 区域外
建ぺい率 50% 容積率 100%
法令 県知事の指定する区域Ⅲ
建物 古家付き:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 1階76.54_(23.15坪) 2階29.81_(9.02坪) 延106.35_(32.17坪) 築年不詳
道路 北西側が幅約5mの舗装公道に接する。
設備 電気、公営水道、 本下水敷地内引込済、PG
交通 中央本線小淵沢駅より約2.5km、中央道小淵沢ICより約1.7km車で約3分
生活 小淵沢総合支所、小学校へ約3km(スクールバスあり)、保育園、スーパーへ約1.7km、コンビニへ約2km、延命の湯へ約3km
標高 880 m 取引態様
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※地図は町域を表しており、物件の正確な位置ではありません。

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