北杜市(小淵沢町) 住宅  2900万円 物件NO.8105
静かな林に囲まれたトレーニング棟付き大型住宅
 小淵沢駅より北東方向へ車で約5分、県有の広い赤松林を抜けた静かな場所に建つ白い瀟洒な建物。以前はペンションだったが、現在の持ち主が大幅にリフォームし、別荘として利用している。本体建物の1階にしつらえられた和室は、老舗旅館を営む持ち主のセンスが伺える本格的なもの。他にトレーニング棟もあり、運動やギャラリー、工房など幅広い用途が考えられる。小淵沢のリゾートエリアの一画にありながら、周囲は静かな林で、ギャラリーや飲食店、宿泊施設が点在する。そんな場所柄、客室の壁を抜いて美術館や工芸館などにするのも面白い。客室ベッド、居間の食卓などは居抜きにてお引き渡し。
▲建物外観。つつじなどの植え込みが美しく、一見して明るい雰囲気が漂う。
所在地 山梨県北杜市小淵沢町上笹尾(標高約980m)
土 地 1177m2(356.04坪) うち進入路部分92m2(27.83坪)  地目:山林
都市計画 区域外    地勢:平坦地
  建ぺい率:50%  容積率:100% 
建 物 本館:木造スレート葺2階建
1階178.04m2  2階115.10m2 
合計293.14m2(88.67坪)昭和59年新築
別棟:約15坪
 
道 路 南側が幅約4mの未舗装公道に接する
設 備 電気、公営水道、水洗(合併浄化槽)、PG
交 通 中央本線小淵沢駅より約2.5km、中央道小淵沢ICより車で約4分
生 活 役場・小中学校へ約2〜3km、大型スーパーへ約2.5km
   
                           
▲開口部が多い明るいリビング。 ▲高級旅館を思わせる小囲炉裏付和室。
▲1階の寝室。 ▲2階の客室。ベッド等居抜き。
▲厨房のクロスは張り替え済。 ▲浴室は2つ。 ▲洗面室。  
▲別棟の道場。体育館並みの強固な床板をはり直した。