明野町は茅ケ岳の西斜面にあるため風光明媚な場所であり、冬場の晴天率が非常に高く日照時間は日本で一番といわれる。物件は伸びやかな田園が広がる旧集落の一角にあり、日当たりと南アや八ケ岳などの眺望に優れた平坦地である。土地は１１００m²強あり、一部農地が含まれているが農地法５条の宅地への転用が可能。建物は約90年前のもの。深い軒とケヤキの大黒柱が特徴でお蔵(現在は農機具置場）もある。床下、水周り、外回りの建具、内壁の塗り直しなどの大掛かりな改修工事が必要だが、素材はよいもの。この地域ではなかなか出ない古民家物件。