北杜市(高根町) 住宅 2800
万円
物件No.8493
落葉樹の森に佇む寒冷地仕様の瀟洒な住宅
高根町役場から北へ約2km、農村エリアを過ぎた落葉樹の森。かつては別荘が多かったが、過ごしやすいことから近年定住する人も増えている。東、南、西の三方が分譲地内の私道に接した角地。前が開けているので陽当たり良好。住宅は地元工務店が施工した外断熱の家。気密性が高く年中快適である上、1階にはすべて床暖房が設置してある。吹抜のリビングを中心として3部屋があり、夫婦の定住に加え来客にも対応できる間取。内装や設備は飽きのこないスタンダードな造りながら全体的にシックな高級感が漂う。敷地は150坪あり、庭で菜園もできる。植栽も植えられており、すぐにでも心地よい生活が送れそうだ。
▲屋根付きのデッキが大きく張り出した、クリーム色の住宅外観。
所在地
山梨県北杜市高根町村山北割(標高:約800m)
土 地
495m
2
(149.73坪)
地 目
原野
地勢:
平坦地
都市計画
区域外
建ぺい率:
50%
容積率:
100%
建 物
木造スレート葺2階建 1階91.89m
2
2階13.24m
2
計105.13m
2
(31.80坪) 平成11年築
道 路
西側が幅約4mの舗装私道に接する。
設 備
電気、私設水道(管理費51,600円/年)、水洗(合併浄化槽)、PG
交 通
中央本線長坂駅より約6.5km、中央道長坂ICより約4km車で10分
生 活
高根総合支所へ約2km、コンビニヘ約2km、甲陽病院へ約4.5km、 小学校へ約3km、中学校へ約2km
▲リビング続きの和室。琉球畳。奥の押入は1.5帖分あり、重宝。
▲吹抜のリビング。2階の窓からの光も入り、非常に明るい空間。
▲TOTOブルハト−ブ製システムキッチン。
▲屋根付きの広いデッキではバーベキューや夕涼みを。
▲ベッドルームには約3帖分の収納が併設。
▲ロフト。ゲストルームに最適。
▲玄関は二重扉。
▲アンティークな形のFFファンヒーター。
▲トイレは男女両方の便器がある。
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